借名登記寫清楚，辦公證！

民法第758條第1項：不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及

　　　　　　　　　 變更者，非經登記，不生效力。

民法第759條之1第1項：不動產物權經登記者，推定登記權利人適法

　　　　　　　　　　　有此權利。

民法第759條之1第2項：因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律

行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而

受影響。

簡單的說，不動產所有權的取得或者是變動，都要到地政事務所登記

才生效，而一旦完成登記，就推定登記名義人合法擁有不動產所有權。

因此，如果自己出錢購置的不動產因故要登記在他人（出名人）名下

，請記得辦理借名登記契約公證，避免日後出名人反悔難以舉證，導

致自己辛苦買的不動產變成別人的。

    

如何辦離婚？人財不兩失！

我想要離婚。該怎麼處理？
自己跟對方簽字就好了嗎？還是要找律師辦理？

公證一定要跑法院嗎?!

我有公證需求，應該要去法院還是去找民間公證人呢？

很多民眾都有公證需求，不論是要出國工作、留學或辦理工作簽證，

會需要出生證明、良民證、畢業證書等文件的公證。或是跨國戀情開

花結果要結婚時，辦理的單身證明公證。又或是自己有房子想出租，

怕遇到惡房客時辦理的租約公證，或是想預先規劃自己的身後事，想

辦理遺囑公證.....。

一想到要公證，你的第一直覺一定是想到要跑法院！但一般民眾往往

對上法院感到有些壓力，難道沒有更好的選擇嗎？

我國司法院為因應民眾的公證需求，在民國９０年實施民間公證人制

度，也就是在法院公證外，給民眾一個更便捷的選擇。